ここでは江田島市で注文住宅を建てる際に知っておきたいポイントを解説しています。注文住宅の相場や平均坪単価、住宅購入に際して利用することができる補助金を紹介します。住宅購入を検討している方はぜひチェックして下さい。
江田島市で注文住宅を建てる際の相場としては、材料費や施工費などを合わせておおむね40万円～70万円程度の坪単価といわれています。戸建には平屋や二世帯住宅、輸入住宅などといったバリエーションもありますが、総合的かつ平均的な相場としてはこのような水準となっていますが、あくまでも目安ですので住宅購入を考える際には建設会社や工務店に見積りを出してもらってから検討するようにしましょう。
住宅メーカーは「ローコスト住宅メーカー」「一般的な住宅メーカー」「高級住宅メーカー」の3つに大別することができ、それぞれ一般的な相場（坪単価）が存在します。住宅購入を検討するにあたっては、それぞれの単価や相場を知ったうえで価格を検討し、業者選びを行いましょう。
「ローコスト住宅メーカー」は他の住宅メーカーに比べて安い予算で家づくりを行うことが可能です。これは間取りの調整や安価な材料を使用したり、広告費用を抑えるなどして建築にかかるコストを抑えることにより販売価格を抑えており、江田島市においては30万円～50万円程度の坪単価が相場となっています。
次に「一般的な住宅メーカー」ですが、これに分類される業者は輸入住宅を取り扱うようなメーカーが多く、おおよそ40万円～70万円程度の坪単価が参考価格・相場といわれています。
そして最後に「高級住宅メーカー」ですが、坪単価は70万円～100万円程度となっており、いわゆる大手住宅メーカーがこれに該当し、品質やサービス面に魅力があります。
江田島市では「定住促進事業補助金」として、市内に定住を目的とした住宅を新築・購入され転入した方に対して一部費用を助成する制度があります。この補助金を利用するにあたっては、以下の条件を満たす必要があります。
ほかにも諸条件があるため、利用を希望される方は江田島市の企画振興課で確認しましょう。
この「定住促進事業補助金」については、新築または住宅を購入した日から1年以内に申請書と必要書類を提出する必要があります。手続きを行うことで対象経費のうち30%（ただし上限は30万円）の範囲内で補助を受けることができますが、自治体の実施する事業である兼ね合いから予算設定があるため、事業そのものは予算の範囲内で実施されます。申請者が多くなってしまった場合には申請を受け付けてもらえない可能性もありますので、利用をする場合は早めの対応をおすすめします。
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